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【背景介紹】
2017年7月17日下午，廣州市政府正式發(fā)布《廣州市人民政府辦公廳關于印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案的通知》，《方案》明確規(guī)定，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。

《方案》明確規(guī)定，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區(qū)積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監(jiān)護人在本市無自有產(chǎn)權住房，以監(jiān)護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經(jīng)登記備案的，由居住地所在區(qū)教育行政主管部門安排到義務教育階段學校(含政府補貼的民辦學校學位)就讀，具體細則由各區(qū)教育行政主管部門制定。

【新文泰預測】
廣州市政府正式發(fā)布《廣州市人民政府辦公廳關于印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案的通知》，《方案》明確規(guī)定，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。對于該方案，你怎么看?

【答案解讀】
“租購同權”的改革是政府治理方式的一種創(chuàng)新，是一次有益的嘗試，能夠提升民眾獲得感，是“共享”發(fā)展理念的體現(xiàn)，值得點贊。
《方案》明確規(guī)定，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區(qū)積分入學安排學位條件的人員隨遷子女，其監(jiān)護人在本市無自有產(chǎn)權住房，以監(jiān)護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經(jīng)登記備案的，由居住地所在區(qū)教育行政主管部門安排到義務教育階段學校就讀。

“租購同權”可以促進社會公平，均衡配置教育資源，提升民眾的獲得感，讓民眾能夠共享改革的紅利。在我國，優(yōu)質(zhì)教育資源是有限的，主要集中在大城市，而依據(jù)“就近入學”原則，能夠接受優(yōu)質(zhì)教育資源的往往只能是在學校附近擁有住房產(chǎn)權的住戶子女，所以為了讓子女獲得更好的教育，學區(qū)房越炒越熱，價格越來越高。而相當一部分社會公眾由于收入不高，往往很難有經(jīng)濟實力購買學區(qū)房，那么他們的子女就很難享受到優(yōu)質(zhì)的教育資源。而“租購同權”能夠解決這一問題，承租人子女也能就近享受到教育機會，這無疑促進了社會公平，使更多的本地戶籍承租人子女能夠享受到優(yōu)質(zhì)教育資源，從而促進社會公平。
該方案要想更好的實施，使更多社會公眾平等享受優(yōu)質(zhì)教育資源，還需要進一步做好相關配套工作。

一是方案要進一步明確，細化“租購同權”標準，逐步放開“租購同權”。對可以享受“租住同權”的承租人標準給予明確規(guī)定和條件限制，在穩(wěn)步推進的過程中逐步減少對于承租人的限制條件，避免因承租人太多而產(chǎn)生惡性競爭。

二是政府要加強宏觀調(diào)控，出臺配套政策。符合條件的房源往往會因為其附著的教育優(yōu)勢而租金大漲，這樣反而會增加承租人的教育成本，所以政府對于該類房源的租金應該根據(jù)當?shù)鼐唧w情況作出上限規(guī)定，比如不能超出當?shù)刈》科骄饨鸬陌俜种迨ㄟ^制度設計來保障承租人權益。
三是均衡配置教育資源。該方案只能讓一部分人享受到優(yōu)質(zhì)教育資源，并不能從根本上解決優(yōu)質(zhì)教育資源偏少的問題，所以加大對于教育事業(yè)的投入力度，均衡分配優(yōu)質(zhì)教育資源才是治本之策，才能實現(xiàn)該方案出臺的初衷。

總之，“租購同權”是一次大膽的嘗試和探索，相信在不久的將來，在這塊試驗田上一定能夠長出更符合廣大人民利益的果實，讓更廣大的人民群眾共享發(fā)展成果。

【總結寄語】
“租購同權”這一熱點更多會通過綜合分析能力政策理解類的題目來出現(xiàn)，也可能會通過計劃組織協(xié)調(diào)能力中宣傳、調(diào)研題型來出現(xiàn)，各位同學可以自己命制相關題目并進行作答，從而提升自己對于該熱點的把握程度。
 

時政熱點的積累是沒有窮盡的，希望各位同學能夠做好熱點積累，胸中有積累才能口吐蓮花，贏得考官的青睞。

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